projekty domów - oferty domy - oferty-dom.com.pl

Kredyt to nie wszystko

Pamiętaj, że zaciągnięcie kredytu w banku to nie wszystko, mimo, że zdaje się nam to bardzo proste. Musisz pamiętać, że koszt zakupu nieruchomości to nie tylko cena, jaką ustaliłeś ze sprzedającym. Chociaż banki nie wymagają dzisiaj wkładu własnego i kredyt może pokryć całą wartość kupowanego mieszkania czy też domu, to należy już wcześniej odłożyć pewną kwotę pieniędzy na opłaty związane z zakupem. Kwota, jaką musisz odłożyć na opłaty dodatkowe. wartości nieruchomości. Będzie ona niższa, jeśli bank nie pobiera prowizji od udzielonego kredytu. Jeśli przy zakupie mieszkania korzystasz z usług pośrednika – opłaty będą wyższe. Gdy kupujesz nowe mieszkanie czy dom, musisz mieć kolejną kwotę. wartości nieruchomości na wykończenie. Do kwoty kredytu nie da się doliczyć ani kosztów dodatkowych opłat, ani tych związanych z wykończeniem mieszkania czy domu. Innymi słowy, bez grosza przy duszy na zakup nieruchomości nie możesz sobie pozwolić. Na początku warto więc dokładnie przymyśleć wzięcie kredytu.

Kategoria: domy drewniane tanio
Tagi: działki w górach, garaż przetarg gminny, kamienica bezpośrednio, nieruchomości agencyjne oferty, ustawa budowlana

Technologia skandynawska

Oczywiście technologia skandynawska dotyczy budowy nieruchomości o różnym przeznaczeniu, w tym przede wszystkim domów. Domy w tej technologii budowane są z modułów, które wcześniej są przygotowane w fabryce. Budowa takiego domu przebiega bardzo szybko – najdłużej zajmuje wykopanie fundamentów, co dla Skandynawów w Polce nie jest problemem, ponieważ na swoich działkach spotykają oni przeszkody w postaci skalistego podłoża.Chociaż realnie domy skandynawskie mają cieńsze ściany niż te murowane, to jednak współczynnik przenikania ciepła jest w nich o wiele lepszy i w efekcie ogrzanie takiej nieruchomości jest niższe niż w tradycyjnej zabudowie. Poza tym metr kwadratowy wybudowania takiego domu jest o wiele niższy niż domu murowanego oraz ogromnemu skróceniu ulega czas budowy , taki dom może powstać nawet w ciągu trzech miesięcy od chwili zatwierdzenia projektu. Interesujący jest r również koszt takiej nieruchomości, ponieważ koszt metra kwadratowego takiego domu to zaledwie 1700 złotych, co stawia tę technologię na początku szeregu najtańszych budowli.

Kategoria: domy drewniane tanio
Tagi: działki inwestycyjne oferty, działki w górach, kary budowlane, nieruchomości, nieruchomości agencyjne oferty

Kiedy konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy?

Chcąc wybudować własny dom na działce nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego konieczne jest uzyskanie tzw. warunków zabudowy. Zresztą muszą one być wydane także i w innych przypadkach. Należą do nich m.in. przebudowywanie domu, poprzez zmianę jego formy architektonicznej, zmiana sposobu, w jaki użytkuje się daną nieruchomość lub budowa na terenie działki garażu. Po uzyskaniu takiej decyzji dowiemy się, czy obiekt, który chcemy wybudować jest w ogóle dopuszczalna na tego rodzaju działce, a także uzyskamy informacje o konkretnych parametrach, które musi mieć stawiana budowla, np. wymagana wysokość, kąt nachylenia dachu, powierzchnia zabudowy itp. Dodatkowo, w takiej decyzji odnotowane zostanie w jaki sposób musi pobierać wodę oraz energię, a także czy działka ta znajduje się na obszarze objętym jakimiś szczególnymi przepisami odnośnie ochrony środowiska i dziedzictwa kulturowego. Projekt budowy domu musi być wykonany zgodnie z wymogami decyzji o warunkach zabudowy. W przeciwnym razie zostanie nam odmówione wydanie pozwolenia na budowę.

Kategoria: domy drewniane tanio
Tagi: domy wielorodzinne sprzedaż, działki w górach, garaż przetarg gminny, kamienica bezpośrednio, prawo budowlane

Piotr Wancke – Nieruchomości.

Wydawnictwo Oficyna podjęło rozsądną decyzję. Wydali książkę autorstwa Piotra Wancke, która traktuje o nieruchomościach, prostych pojęciach z nimi związanymi, definicjach i wszystkich trudnych pojęciach które znajdziemy na umowach albo o których będą nam mówić prawnicy i urzędnicy. Niech tak powszechne zagadnienie nie będzie nam obce, a wiedza o nieruchomościach niech nie będzie dla nas mistycznym językiem z dalekiego wschodu, ponieważ w naturze człowieka leży osiągnąć korzyści materialne kosztem drugiej osoby. Jeśli tylko pozwolimy zostać zbombardowani prawniczym niezrozumiałym bełkotem, nasza nieruchomość może być w niebezpieczeństwie. Dlatego taka komplikacja informacji jak “Nieruchomości. Leksykon pojęć i definicji” jest idealnym narzędziem w walce z brakiem szczerości i wyrozumiałości dla przeciętnych obywateli. Po takiej lekturze możemy stanąć do równej rozmowy na partnerskim poziomie z urzędnikami i nikt nie zarzuci nam nierozsądności w decyzjach co do samej nieruchomości.

Kategoria: ustawy
Tagi: domy wielorodzinne sprzedaż, działki w górach, kamienica bezpośrednio

• Jak stać się zarządcą nieruchomości?

• Zarządzanie nieruchomościami ma wieloletnią tradycję, lecz ostatnimi czasy przeżywa całkowitą odmianę, chociażby przez wprowadzenie specjalnych systemów informatycznych, które sprawiają, iż praca staje się o wiele prostsza. Warto wspomnieć, że obecnie zarządcą nieruchomości może zostać osoba, która zdobędzie odpowiednią licencję. Licencję tą może otrzymać dana grupa [...]

• Zmiany w budownictwie.

• Znowelizowana dnia 7 maja 2010 r. ustawa – prawo budowlane umożliwia legalizację samowoli budowlanej na terenach nieobjętych planem zagospodarowani przestrzennego, bez potrzeby posiadania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy w dniu wszczęcia postępowania o rozbiórkę przez uprawniony organ, z zastrzeżeniem, że należy dochować procedur legislacyjnych i dostarczyć przedmiotową decyzję w późniejszym terminie. W przypadku samowoli na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należy przedłożyć właściwemu organowi- inspektorowi nadzoru budowlanego dokumenty potwierdzające, że samowola zgodna jest z przepisami techniczn[...]

• Sprzedaż nieruchomości

• Obecnie wiele ludzi chce sprzedać posiadaną nieruchomość. Wiąże się to głównie z brakiem pieniędzy lub inną bardziej interesującą ofertą nieruchomości. Co zatem ma zrobić osoba, która chce sprzedać własną nieruchomość? Może próbować sprzedać nieruchomość na własną rękę, dodając ogłoszenie do różnych portali internetowych lub branżowych gazet. Można także skorzystać z agencji nieruchomości, która odpowiednio za[...]