Jak stać się zarządcą nieruchomości?
Zarządzanie nieruchomościami ma wieloletnią tradycję, lecz ostatnimi czasy przeżywa całkowitą odmianę, chociażby przez wprowadzenie specjalnych systemów informatycznych, które sprawiają, iż praca staje się o wiele prostsza. Warto wspomnieć, że obecnie zarządcą nieruchomości może zostać osoba, która zdobędzie odpowiednią licencję. Licencję tą może otrzymać dana grupa ludzi, ściśle mówiąc aspirujący powinien mieć skończone studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami lub mieć wyższe wykształcenie z obszaru gospodarki nieruchomościami. Poza tym, trzeba dodać, choć zwykle wydaje się to oczywiste, iż kandydat musi być osobą fizyczną według prawa mieszkaniowego. Spółdzielnie mieszkaniowe dysponują nieruchomościami, które do małych zadań mają przydzielanych administratorów. Określenie administrowania nieruchomością oraz zarządzania pomimo, iż wydaje się analogiczne, jednakże trochę się różni. Administrowanie obejmuje takie czynności jak: aktualne kontrole i przeglądy techniczne, bieżąca konserwacja i naprawy itp.
Kategoria: ustawy
Tagi: działki inwestycyjne oferty, garaż przetarg gminny, nieruchomości agencyjne oferty
Zmiany w budownictwie.
Znowelizowana dnia 7 maja 2010 r. ustawa – prawo budowlane umożliwia legalizację samowoli budowlanej na terenach nieobjętych planem zagospodarowani przestrzennego, bez potrzeby posiadania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy w dniu wszczęcia postępowania o rozbiórkę przez uprawniony organ, z zastrzeżeniem, że należy dochować procedur legislacyjnych i dostarczyć przedmiotową decyzję w późniejszym terminie. W przypadku samowoli na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należy przedłożyć właściwemu organowi- inspektorowi nadzoru budowlanego dokumenty potwierdzające, że samowola zgodna jest z przepisami techniczno- budowlanymi i wytycznymi aktu miejscowego, projekt zagospodarowania terenu i działki, zaświadczenie burmistrza, bądź wójta, bądź prezydenta o zgodności samowoli z przepisami obecnie obowiązującego prawa i nienaruszaniu innych przepisów szczególnych. Ustawa z 23 kwietnia 2009 r. o zmianie ustawy prawo budowlane, oczekują[...]
Pensjonaty w górach
W górach budownictwo wygląda inaczej niż w innych rejonach naszego kraju. Buduje się tam zarówno domy jednorodzinne, pensjonaty, hotele ze strzelistymi dachami. Przyczyna takiej konstrukcji jest to, żen w okresie zimowym występują bardzo obfite opady śniegu, które jeżeli dachy byłyby proste doprowadzić by mogły do jego zawalenia. Przy strzelistej konstrukcji w trakcie roztopów śnieg sam spada z powierzchni zadaszenia. Górskie domy maja swój klimat. Najczęściej buduje się je z drewna, ponieważ w tych rejonach jest pod dostatkiem tego surowca. Niemal w każdym domu znajduje się w środku kominek, który ogrzewa[...]